Když stavíte nový domov ve svahu, je klíčové mít partnera, který umí myslet dopředu. Přesně to se potvrdilo i v Bratkovicích, kde se klienti rozhodli pro stavbu úsporné dřevostavby na komplikovaném pozemku. Bungalov do svažitého terénu jsme realizovali jako stavbu k dokončení. Prioritou bylo rychlé, spolehlivé řešení s nízkou energetickou náročností. Největší výzvu – zdlouhavé stavební povolení – jsme klientům aktivně pomohli vyřešit, aby harmonogram zůstal beze změn. .
Vize: úsporné bydlení rychle, i na svažité parcele
Klienti se rozhodli postavit si vlastní dům jako součást širšího mezigeneračního plánu. Původní rodinný dům chtěli přenechat jiné části rodiny a sami začít znovu – v novém, kompaktním, ale plně funkčním domě přizpůsobeném jejich aktuálním potřebám.
Od začátku kladli důraz na energetickou úspornost, moderní technologie a rychlý průběh výstavby. Volba proto padla na dřevostavbu, která tyto požadavky přirozeně splňuje.
Otevřená komunikace, základová deska svépomocí, projekt od nás zdarma
Klíčem k úspěchu byla osobní schůzka přímo na pozemku a otevřená komunikace. Podrobně jsme klientům vysvětlili všechny aspekty konstrukce a použitých materiálů. Konstrukce z certifikovaných KVH a BSH profilů zaručuje maximální pevnost a životnost.
Stěny a strop jsme izolovali stříkanou pěnou, která vytváří dokonalou tepelnou izolaci domu a minimalizuje energetické ztráty. Dohodli jsme se, že si klienti zhotoví základovou desku svépomocí, k níž od nás zdarma obdrželi kompletní projektovou dokumentaci. Tento krok nejen ušetřil náklady, ale také posílil vzájemnou důvěru.
Největší výzva? Administrativa. My ji vzali na sebe
Klíčovým momentem celého projektu bylo osobní setkání přímo na pozemku, kde jsme s klienty mohli detailně probrat možnosti stavby i specifika terénu.
Tento krok byl zásadní nejen pro technické posouzení, ale i pro navázání vzájemné důvěry, bez které se podobně náročné projekty realizují jen stěží. Na základě této schůzky jsme se dohodli na spolupráci formou stavby k dokončení, což klientům dalo potřebnou flexibilitu a větší kontrolu nad finální podobou interiéru.
Ačkoliv by se mohlo zdát, že svažitý pozemek bude hlavní výzvou projektu, skutečnou překážkou se nakonec ukázal být administrativní proces stavebního povolení. Díky našim zkušenostem s komunikací s úřady a schopnosti efektivně řešit legislativní nástrahy jsme ale zvládli i tuto fázi a klienti si mohli ušetřit stres i čas s byrokracií. I přes počáteční administrativní překážky probíhaly stavební práce plynule a dům jsme předali majitelům v termínu.
Fotogalerie
„Na celé stavbě nejdéle trvalo stavební povolení a tam také byly jediné problémy, které ovšem firma vyřešila. Práce probíhaly plynule, koordinovaně a PROFESIONÁLNĚ. Z mé strany naprostá spokojenost a mohu skutečně doporučit. Veškeré drobnosti, které jsem ‘reklamovala’, byly rychle odstraněny.“
Majitelka domu Sabina, Bratkovice
