Projektová dokumentace

Provedení zkrácené projektové dokumentace

Dokumentace slouží bance jako materiál pro přiznání hypotečního úvěru. Je vyhotovena do 14ti dnů.

Provedení plné projektové dokumentace

Dokumentace slouží nejprve k vyřízení stavebního povolení (pokud zastavěná plocha přesáhne 150 m²) nebo ohlášení (pokud plocha nepřesáhne 150 m²). Po udělení povolení jde o podkladový materiál k výstavbě.

Proces stavby i dokumentace je sledován veřejnými orgány (stavebním úřadem, orgánem ochrany zdraví, bezpečnosti, kultury a přírody) zejména kvůli složitosti stavebních a technických struktur.

Co zahrnuje vypracování projektové dokumentace?

• Prověřují se vztahy mezi stavbou a okolím, konkrétně vlastnických práv, požadavků chráněných zájmů státu, občanských iniciativ, kapacit veřejného technického vybavení, vlivu stavby na prostředí.
• Řeší se stavba z hlediska bezpečnosti, odolnosti a prostorového uspořádání.

K dokumentaci je připojen i projekt osazení na konkrétní pozemek a jeho napojení na inženýrské sítě. Při jeho osazování je nutné posoudit i další vlastnosti - zvýšený výskyt radonu, poddolované území a podobně.

Specifické náležitosti jsou určeny buď zákonem, nebo místními vyhláškami.

Co obsahuje naše projektová dokumentace?

• projekt domu,
• studie domu,
• pohledy,
• inženýrské sítě – přípojky,
• osazení domu na parcele,
• průkaz energetické náročnosti,
• vyřízení stavebního povolení.